Продажа Дом 140.8 кв.м / 10 сот., хутор Герасимовка, улица Центральная

Описание

Арт. 71198218 Продается дом в пригороде Таганрога с видом на лиман. Тихое и живописное место в 10 минутах езды от города, где можно ежедневно наслаждаться потрясающими розовыми закатами и отдыхать от городской суеты. Рядoм c дoмoм eсть спуск к вoдe, где имеется место для купания и рыбалки.
Дом построен в 2016 году, фундамент отстоялся (дом строили для себя). Материал стен - газоблоки и снаружи отделка сайдингом.

1-й этаж 100 м.кв. полностью предназначен для комфортного проживания. Две изолированные спальни, раздельный санузел, просторный холл с деревянной лестницей, которая ведет на мансарду. Кухня, совмещенная с гостиной, площадью 43 м.кв. - мечта любой хозяйки!
1,5 года назад выполнен новый ремонт. На полах ламинат, стены оклеены обоями, установлены новые межкомнатные двери. Частично мебель остается новым владельцам.

Крытая веранда - очень уютное пространство, идеальное место отдыха и чаепития, откуда открывается великолепный вид на лиман, так же как из двух спален и мансарды.

2-й этаж 75 м.кв. - мансарда свободной планировки в состоянии стройварианта. Полы деревянные, стены и потолок выровнены гипсокартоном.

Цоколь 100 м.кв. - расположен под всей площадью дома и разделен на 3 комнаты.
Одна из комнат с окнами оборудована под производственную мастерскую. Там же находится новый двухконтурный котел (1,5 года в эксплуатации) и газовая печь.
Во второй комнате расположен новый бойлер (1 год в эксплуатации), стеллаж с инструментами - настоящий мужской рай!
Третья комната используется как складское помещение и там располагаются резервуары с водой - 5 бочек по 200 л. для обеспечения в период отключения водоснабжения.
Армопояс расположен выше цоколя.

Участок 10 сот, межевание выполнено. Дом расположен самым удобным образом - в середине участка. В передней части двора клумба и плодовые деревья. На заднем дворе - хозяйственная постройка, зона отдыха и небольшие грядки.
Документы прошли юридическую проверку. Объект подходит под все формы расчетов, включая ипотеку и материнский капитал.

Звоните! И записывайтесь на показ в удобное для вас время. С уважением, агент недвижимости Юлианна Земскова.