х. Александровка, В тихом живописном месте, вдали от шума, пыли и городской суеты продается домовладение. Чистейший воздух, аромат трав и цветов, бескрайние степные просторы, река Аксай в 200 м, рядом соснячок, рельефный участок 10 соток (есть возможность увеличить)... Это место представляет собой объект для самых смелых творческих идей и безграничных дизайнерских фантазий и позволяет использовать его, как для постоянного проживания, так и для круглогодичного загородного отдыха.\n\nПРЕИМУЩЕСТВА :\n- Находится в экологически чистом районе.\n- Заезд с трассы 60Н-82 Ростов - Новочеркасск, в нескольких км развязка на южный обход Ростова М-4.\n- Земельный участок 10 соток в собственности + свободная земля рядом.\n- Плодоносящий ухоженный сад (фруктовые деревья, ягодные кустарники, цветы).\n- В случае необходимости на участке достаточно места для других построек.\n- Двор заасфальтирован.\n- На участке большой навес, уличный туалет, летний душ, погреб, сараи, вольер.\n- Центральные коммуникации: газ, электричество, вода; канализация - сливная яма, отопление - новый газовый котел Сиберия .\n\n- Кирпичный дом, утепленный снаружи и обшитый виниловым сайдингом, общей площадью 67 кв.м.\n- Большая гостиная 20 кв.м; комнаты: 7,7 кв.м, 9,4 кв.м, 7 кв.м; кухня 7,5 кв.м; коридоры 6,1 и 4 кв.м; с/у 5 кв.м; тамбур.\n- Пластиковые стеклопакеты, из окон вид на реку и заречье, в доме много света и солнца.\n- Качественный ремонт, современная система отопления, чисто и уютно.\n\n- Второй дом шпальный, 43 кв.м (большая комната и кухня); сделан фундамент с целью обложить его кирпичом или утеплить снаружи и обшить\nсайдингом.\n- Уличный кирпичный погреб 6 кв.м со стеллажами для хранения заготовок.\n\n- Рыбалка, раки. Если нет желания ловить самим, можно купить у местных рыбаков.\n- Перспективный развивающийся район, рядом строится закрытый элитный коттеджный поселок.\n- В нескольких минутах ходьбы остановки общественного транспорта, 200 м до остановки электрички.\n- Подходит ипотека и другие виды расчётов.\n\n#объект в нашей базе №13407595#