Объявление снято с показа

Площадь дома Участок
160 м² 16 сот
  • Статус продажи: Прямая продажа
  • Электричество: есть
  • Газ: есть
  • Водоснабжение: есть
  • Канализация: есть
Добавлено:
Обновлено:

Фотографии (7)

Описание

Продается два жилых дома на одном участке ИЖС 15 соток:
1) Современный дом 2020 г. постройки в пригороде Таганрога. Строили для себя, соблюдая технические нормы и правила. Толстые стены из автоклавного газоблока D500 (толщина 250 мм) + кирпич. Между кирпичом и газоблоком вентилируемый зазор. Площадь 110 кв.м. Два этажа.
Фундамент из природного бутового камня.
Электрика выполнена медным огнестойким малодымным кабелем FRLS.
Окна Rehau 60мм с антирезонансными стеклопакетами (качественная немецкая фурнитура Siegenia), установлены по ГОСТУ, 10 лет гарантии на окна и бесплатную регулировку в фирме КПИ.
Отопление и водопровод выполнены из металлопластиковых труб (имеют алюминиевый кислородонепроницаемый слой - это защищает технику и радиаторы от окисления и появления ржавчины).
Удобная кухня-гостиная комфортно разделена на рабочую и гостевую зону. имеет встроенную немецкую технику Weissgauff.
Второй этаж свободной планировки для воплощения ваших идей. Межэтажная шумоизоляция и утепление 200мм.
Все материалы высококачественные и дорогостоящие.
Для горячей воды и отопления используется двухконтурный котел Bosch.
Крыша выполнена из мягкой черепицы, вентилируемое чердачное пространство.
Улица и подъезд к дому асфальтированный.
2) Одноэтажный дом 80х годов постройки. Саман + кирпич. В дом заведена горячая/холодная вода, канализация, газ (подключена газовая печь), электричество. Площадь 50 кв.м.
Во дворе: колодец с артезианской водой, кесон с насосной станцией.
На участок плодовые деревья и кустарники: фундук 2 шт, яблони 4 шт, груши 2 шт, черешня 2 шт, вишни 3 шт, грецкий орех 1шт, малина разных сортов, малиновое дерево, ежевика, клубника, смородина и еще очень много свободного места для посадки или разведения домашних животных.
Экономные коммунальные платежи (газ и электричество).
Участок имеет государственное межевание в Росреестре.
В селе есть Магнит, служба доставки Озон, школа, детские сады, ж/д остановка.
Расстояние до города по трассе 12 км.